page loader
  • 326m²
  • 9
  • 3
  • peb-e

Brand Whitlock845000€

Ref. 7637391
Brand Whitlocklaan 169
Woluwe-Saint-Lambert

Description

! NEW – EXCLUSIVITÉ ABITA !

ABITA vous propose cette élégante maison bourgeoise de style éclectique à inspiration néogothique, construite en 1910 par l’architecte J. Servais.

Derrière sa façade de caractère, elle offre de superbes volumes (HSP ±3,90 m), du cachet (parquets, cheminées d’époque) et un potentiel exceptionnel.

👉 Idéale pour :

profession libérale
habitation + activité
investissement à haut rendement

Le bien se compose notamment de :

RDC (±55 m²) avec 3 pièces + cuisine + jardin
1er étage avec 3 pièces, cuisine, terrasse et balcon
Étages supérieurs avec plusieurs grandes chambres lumineuses

➡️ Potentiel minimum de 9 chambres

Grenier aménagé + caves sous toute la maison.

Châssis double vitrage – chauffage mazout (citerne 2.500L)
PEB : E- (260 kWh/m².an)

📂 Dossier complet + vidéo : www.immoabita.be

📞 Infos & visites : Alexandre – 0473/55.36.12
✉️ av@immoabita.be

Général

  • Categorie Huis
  • Aantal kamers 9
  • Aantal badkamers 3
  • Tuin oui
  • Terras oui
  • Woonruimte 326 m²
  • Landoppervlak 209 m²
  • Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

  • Bouwjaar 1910
  • Aantal garages 0
  • Parking binnen 0
  • Parking buiten 0
  • Geventileerde ruimte 0
  • Carport 0
  • Renovatie - jaar 2000
  • Aantal parking binnen 0
  • Aantal parking buiten 0
  • Type dak - type schuin dak
  • Partij 1

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 4
  • Xy coordinaten - x 50.84459905834851
  • Xy coordinaten - y 4.4044286012649545

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 0
  • Keuken 1
  • Type verwarming individueel
  • Lift 0
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming stookolie cv
  • Keuken - type niet geïnstalleerd
  • Badkamer douche in bad
  • Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
  • Parlofoon 1
  • Datum laatste ketelonderhoud 01/17/2024 00:00

Omgeving

  • Oriëntatie zuidwesten
  • Type buurt residentiële wijk
  • Type buurt 2 centraal
  • Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
  • G-score A
  • P-score A
  • Signaalgebied 0
  • WORG 0

In cijfers

  • Breedte aan straatkant 6m
  • Bebouwde oppervlakte 326m²
  • Terras 2 10m²
  • Toiletten - aantal 3
  • Aantal douchekamers 3
  • Slaapkamer 1 32m²
  • Slaapkamer 2 21m²
  • Slaapkamer 3 17m²
  • Slaapkamer 4 17m²
  • Slaapkamer 5 15m²
  • Gevelbreedte - breedte 6m
  • Terras - aantal 3
  • Woonkamer 30m²
  • Eetkamer 15m²
  • Keuken 15m²
  • Ruimte vrij beroep 55m²
  • Bureau 55m²
  • Terras 1 - oriëntatie zuidwesten
  • Surface balkon 1 10m²
  • Surface balkon 2 10m²

Diverse

  • Wasplaats 1
  • Veranda 0
  • Bureau 1
  • Zolder 1
  • Kelder 1

Technische uitrusting

  • Airco 0
  • Telefooncentrale 1
  • Type schrijnwerkerij hout

Juridisch veld

  • Ruimte vrij beroep 1
  • Servitude 0
  • Vonnissen 0
  • Bouwvergunning 1
  • Verkavelingvergunning 1
  • Voorkooprecht 0
  • Terrein - bestemming woongebied

Veiligheid

  • Luiken 1
  • Toegangscontrole 1
  • Bewaking 0
  • Alarm 0
  • Concierge 0
  • Gepantserde deur 0

Woonomgeving

  • Winkels 200m
  • Scholen 300m
  • Openbaar vervoer 20m
  • Winkels in de buurt 1
  • Scholen in de buurt 1
  • Openbaar vervoer in de buurt 1
  • Autostrade in de buurt 1
  • Autostrade 1000m

Prijs & kosten

  • Onroerende voorheffing - bedrag 2570

Lasten & opbrengst

  • Lasten huurder 1
  • Onder BTW stelsel 0
  • Bewoner 0

Buitenkant

  • Zwembad 0
  • Regenwaterput 0

Aansluitingen

  • Riolering 1
  • Elektriciteit 1
  • Kabeltelevisie 1
  • Gas 1
  • Telefoonbekabeling 1
  • Water 1
  • Oplaadpunt voor elektrische voertuigen 0

Certificaten

  • Bodemattest 1
  • Capaciteit olietank 2500
  • Datum olietankattest
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform
  • Datum elektriciteitskeuring

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 10m²

Afwerking

  • Vloerbedekking - type parket

Kadaster

  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag 2570

Energie

  • EPC-klasse E
  • EPC (Kwh/m²/j) 260
  • CO2 uitstoot 67
  • E totaal 84796
  • EPC unieke code 20240123-TEST
  • EPC valid until 01/23/2034 00:00
  • EPC datum 01/23/2024 00:00

Documenten

Uw makelaar
Alexandre Vander Borght
Alexandre
Vander Borght
Conseiller Immobilier

Locatie :

Brand Whitlocklaan 169
Woluwe-Saint-Lambert

Hou me op de hoogte van je nieuwe gelijkaardige woningen

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.